Modelos de Contratos Imobiliários

Comodato

Contrato de comodato de imóvel 
Imóvel comercial ou residencial

Avisos e Documentos Diversos

Aviso ao locatário - direito de preferência - (modelo nº 1)
Aviso ao locatário - direito de preferência - (modelo nº 2)
Lavratura de escritura - notificação
Manifestação de locatário para adquisição de imóvel
Mediação ou corretagem para compra de imóvel
Mediação ou corretagem para venda de imóvel
Outorga do contrato-padrão
Pedido de restituição de imóvel comercial por término de contrato
Instrumento particular de confissão de dívida com caução em garantia
Instrumento particular de cessão de crédito

Compromisso de Compra e Venda

Cancelamento de registro
Contrato de compra e venda de bem imóvel à prazo com cláusula resolutiva expressa (pacto comissório)
Compra e venda de imóvel à prazo com recibo de sinal
Compra e venda de imóvel à vista com recibo de sinal 
Compra e venda de bem imóvel à prazo entre pessoas físicas
Compra e venda de bem imóvel à vista entre pessoas físicas
Contrato irretratável
Contrato padrão
Compromisso de compra e venda irretratável 
Edificação - pagamento à prazo
Edificação - pagamento à vista
Notificação extrajudicial para constituir em mora o vendedor insolvente de imóveis à prestação
Promessa de cessão de direitos contratuais
Promitente comprador representado por procurador - com recibo de sinal
Terreno - pagamento à prazo
Terreno - pagamento à vista

Condomínio

Advertência a condômino
Ata de assembléia de constituição de condomínio
Convocação para aprovação de base de arrecadação de receita ordinária
Convocação para aprovação de contas, previsão de despesas e assuntos de interesse geral
Convocação para aprovação de contas, previsão orçamentária e assuntos gerais
Convocação para constituição de condomínio em edifício - discussão e aprovação de escritura de convenção
Convocação para deliberar sobre ação contra condôminos em atraso e contra condômino por construção ilegal
Convocação para deliberar sobre execução de obras e aquisição de equipamentos
Convocação para exame e aprovação de contas e assuntos gerais
Convocação para relevação de multa e eleição de comissão fiscal
Convocação para aprovação de contas, previsão orçamentária 
Pedido de sugestões aos condôminos
Prestação de serviços para administração de edifícios
Recibo de pagamento de serviços
Reclamação ao síndico
Serviços de administração de imóvel
Solicitação de pagamento de taxa I
Solicitação de pagamento de taxa II

Fiança

Abonação do fiador
Aviso ao locatário para substituir o fiador
Carta de fiança - responsabilidade por aluguel
Compromisso inferior ao da obrigação contratada
Compromisso sob forma condicional
Exoneração amigável da fiança I
Exoneração amigável da fiança II

Locação

Arrendamento de imóvel rural
Carta comunicado de reajuste do valor do aluguel
Carta proposta de arrendamento agrícola
Carta-aviso sobre vencimento de aluguel enviada ao fiador
Comunicação ao locador sobre turbações no imóvel locado
Constituição de novo administrador do imóvel locado
Descrição de imóvel para locação 
Ficha do proprietário locatário e fiador locatário
Imóvel comercial
Imóvel rústico
Imóvel com fiador para fins residenciais
Imóvel sem fiador para fins residenciais
Locação comercial de prédio no estado 
Locação de imóvel para fins comerciais
Pedido de restituição de imóvel comercial por término de contrato
Prédio comercial
Procuração para locação de imóveis
Proposta - dados do inquilino
Proposta - dados do fiador
Recibo de entrega de chaves para visita
Recibo de pagamento de aluguel em atraso
Rescisão de contratual
Retirada de chaves para visitação

Loteamento

Intimação ao adquirente em mora
Notificação aos adquirentes para pagamento direto ao loteador através do oficial do registro imobiliário
Pedido de alteração parcial
Pedido de Cancelamento de registro
Registro e memorial de loteamento
Transferência do contrato por instrumento em separado